楼房加固改造既有修建根底的查验应按下列过程进行：

1.收集根底、上部结构和管线规划施工资料和竣工图，知道修建各部位根底的实践荷载；

2.应进行现场查询，可通过开挖探坑验证根底类型、资料、尺度及埋置深度，查看根底开裂、腐蚀以及损坏程度。断定根底材料的强度等级。对歪斜的修建尚应查明根底的歪斜、曲折、歪曲 等状况，对桩基应查明其入土深度、持力层状况和粧身质量。

楼房加固改造既有修建根底的查验可采用下列办法：

1.目测根底的外观质量；

2.用手锤等东西开始查看根底的质量。用非破损法以及钻孔取芯法测定根底资料的强度；

3.查看钢筋直径、数量、方位和锈蚀状况f 4对粧基工程可通过沉降观测，测定粧基的沉降状况，

楼房加固改造既有修建根底的点评应契合下列规则：

1.应根据根底裂缝、腐蚀以及破损程度以及根底资料的强度等级，判别根底完整性；

2.应按实践接受荷载和变形特征进行根底承载力和变形验算，断定根底加固的必要性和提出加固办法的主张。